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我國會出現房子白送嗎?日本現在就是白送房子

發布日期:2018-12-12 16:14:18點擊:433 次

發布者: dukept | 原作者: 力哥


就在我們還在為買上一套房,日思夜想徹夜難眠,掏空口袋勒緊腰帶的時候,隔壁的倒好,房子免費送還沒!人!要!


第一反應,這該不是個假消息吧?


許多人完全不能想象。


中國人對買房的執念有多深,你懂的!


只要一聊房子,文章的閱讀量暴增。微信后臺每天都會收到全國各地的小伙伴發來的買房問題。


北上廣的買不了,二線城市買一套也是好的。


二線城市買不了,買老家市區的房子也是好的。


手里有了點積蓄,深深地覺得干啥都不如買房,忙不迭的問,xx地方的房子能買嗎?


在道理上我們知道“世界上沒有只漲不跌的資產”,在行動上……啥?你剛才說啥?


這個場景是不是有點熟悉,當所有人都堅信一件事情,比如2015年被股市瘋狂的賺錢效應沖昏頭腦時,危險已悄然臨近……


給你講講隔壁的故事,保持一份清醒與警惕,不要行差踏錯,讓自己的生活陷入無盡的悲劇中。


全世界的年輕人都在向大城市集中,日本也不例外。


留在偏遠村鎮的人越來越少,漸漸的出現了許多空無一人的“鬼鎮”。


當然,這也和日本面臨的嚴峻的人口問題脫不開關系。


不結婚、不生孩子、獨居宅生活已經成了日本年輕人的主流,與此同時,日本老人壽命卻越來越長,導致老齡化越來越嚴重。


日本****機構的報告里顯示,從1997年到2017年,日本15到64歲勞動年齡人口在20年里減少了1000萬,出生人口只有94.1萬,比上世紀70年代整整少了一半多。按照這個趨勢發展下去,人口將呈斷崖式下跌,這是關乎日本生死存亡的“最大國難”。


人越來越稀少,房子變得比人多,許多房子無人認領,廢棄在那里,****也沒辦法征收房產稅,年久失修,沒人維護,成了當地****頭疼不已的問題。


他們想盡一切辦法,吸引人來接盤,免費白送,效果都甚微。現在連國籍都不在乎了,那么在乎民族血統純正性的大和民族,居然說就算你是外國人,只要你愿意住,我也一樣愿意給。


這些棄宅的數量還在不斷增加,另一份報告里稱,到2033年這些房子可能會超過2100萬,相當于全國住宅總數的三分之一。從另一個角度來說,也就意味著日本全國三分之一的村鎮都將消失。


是不是特別想大臂一揮:咱中國人多,我們樂于助人,房子就幫你們收下了!


打個飛的過去,人手一套,哥就是這么壕氣,然后免費坐擁一套日本房產,偶爾飛過去度個假,以后還能去養老……


親,醒醒,別做夢了。


人家送你房,是要你解決人口問題的。


這些免費房,對申請人最關注的就是有沒有意愿“永久性定居”以及是否具備“家族延續性”,意圖赤裸裸的。


如果是一對年輕夫妻,并且有未成年的孩子,那才是他們要找的對象。


另外房子雖然不要錢,但房產稅還是要交的,再加上中介費用,還得花上一筆錢里里外外翻修老房子。而且這些地方人跡罕至,就更不要說便利的生活設施了,這么一說,你還想去么?


如果你覺得這個新聞就是個笑話,咱中國人口基數那么大,這種事還遠著呢,那就大錯特錯了。


你現在去東北的小鎮看看,那個蕭瑟荒涼。年輕人的凈流出不僅導致東北的經濟衰退,除了四座中心城市,其他城市的房價都已失去了支撐,未來早晚也會成為燙手山芋。


如果你深受過去十幾年房地產大牛市的影響,將買房視為不可動搖的致富手段,現在你應該重新審視一下,保持一些清醒了。


日本也曾經歷過輝煌的房地產大牛市。


上世紀80年代,日本經濟高速增長帶動金融和房地產的繁榮,80年代中后期,房價幾乎每年翻一番。日本出現了全民搶購房子的狂潮,堅信房價永遠不可能跌。


為了買房子,許多日本人背上了高額的銀行貸款,但只要房價永遠上漲,這個游戲可以一直玩下去,買上一套房就是千萬富翁。


1990年,****意識到房產過剩的風險越來越大,開始以嚴厲的手段調控,提高貸款利率、限貸、征收房產稅,于是房子賣不出去了。


1991年,日本房價在3個月內暴跌65%,全年跌幅高達80%,房地產崩盤,隨后波及到金融行業,銀行貸款斷供,出現大面積壞賬,后來又趕上亞洲金融危機,給了日本經濟致命一擊。


在那輪狂潮中買房的日本普通民眾,破產自殺的比比皆是,活著的也注定要一輩子打工還債。許多家庭破裂,人們緊衣縮食,斷舍離,最終進入低欲望社會。


房價崩盤后淪落為街頭流浪漢的日本民眾


這段慘痛經歷給日本全民留下深深的陰影,今天的日本人寧愿租房,也不愿意買房。再加上嚴重的人口老齡化問題,今天除了東京和大阪的房價依然堅挺,更多地區“白送房子沒人要”已成為普遍現象。


即使是東京都最西邊,離市區2小時車程的奧多摩町,也面臨著“消失”的命運。


東京都區部(東京23區)是我們概念里繁華的東京


中國的人口結構問題還沒有日本那么嚴重,但確實也邁入了老齡化階段,開放二胎,鼓勵生育,你懂的!


這一輪2003年開始的房地產大牛市,得益于經濟高速增長、80后一代嬰兒潮進入婚育年齡以及中國城鎮化帶來的剛需,但目前中國的城鎮化已逐漸步入尾聲,愿意從農村出來打工的年輕人,基本都已經出來了。


對房地產的高需求,不可持續了。只有不斷有年輕人涌入的城市,房價才會得到持續的支撐。


生活在這個復雜多變的世界里,如果你不將眼光放得更長遠一些,遵循最基本的經濟邏輯,順勢而為,就很難保住當下的財富。


力哥提煉的“理財十誡”里有一條,“長期看,中心城市中心地段房價永遠向上走”,你有沒有想過,它背面的底層邏輯是什么?


現在,你該看明白了吧。






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